よくある質問

はい、無料です。

イエカチのオンライン査定は無料でご利用いただけます。査定を利用しただけで費用が発生することはありません。「まずは自分の不動産がいくらくらいなのか知りたい」という方も、お気軽にご利用ください。

必要な情報の入力は30秒程度が目安です。

物件種別や所在地、土地・建物の情報など、査定に必要な項目をご入力いただきます。入力時間は利用される方によって異なりますので、必ず30秒以内に完了することを保証するものではありません。

いいえ。売却する必要はありません。

査定は「今の価値を知りたい」という目的だけでもご利用いただけます。査定結果を確認してから、売却するか、そのまま所有するかをご検討ください。査定したことだけを理由に、売却を求めることはありません。

査定をご利用いただいただけで、売却を勧誘する営業電話をすることはありません。

イエカチでは、「査定」と「売却相談」を分けています。

査定結果を見たうえで、お客様ご自身が売却相談を申し込まれた場合には、ご相談内容を確認するため、電話・メール・LINE等でご連絡する場合があります。

ご入力いただいた物件情報や、不動産市場に関する各種情報等をもとに算出します。

所在地、土地面積、建物面積、築年数、物件種別などの情報に加え、公的に利用可能な情報、周辺相場、過去の取引情報等を参考に概算査定価格を算出します。

査定価格は、実際の売却価格を保証するものではありません。

実際の売却価格は、物件の状態、接道状況、権利関係、周辺環境、市場動向、売却時期、買主の条件などによって変わります。

イエカチの査定価格は、売却を検討する際の参考価格としてお考えください。

査定に必要な情報の入力をお願いしています。

イエカチでは、適切な査定結果の提供やサービス運営等のため、所定の情報をご入力いただきます。

取得する情報とその利用目的については、「個人情報等の取り扱いについて」および「プライバシーポリシー」をご確認ください。

はい。査定には物件の所在地に関する情報が必要です。

不動産価格は同じ市区町村でも立地によって大きく異なるため、査定精度を高めるには所在地が重要になります。

ご入力いただいた情報は、当社の定める個人情報等の取り扱いに従って管理します。

必要事項をご入力いただいた後、イエカチ上で査定結果をご確認いただけます。

査定対象によっては、十分なデータがない場合など、通常とは異なる表示や個別確認が必要になる場合があります。

はい。土地のみでも査定できます。

土地の場合は、所在地、面積、形状、接道状況、用途地域その他の条件によって価格が変わります。

査定結果では、総額だけでなく土地価格を判断する参考となる坪単価等を表示する場合があります。

はい。土地だけでなく、一戸建てやマンションなどにも対応しています。

物件種別によって査定に使用する情報や評価項目が異なります。

査定しただけで、当社からご家族や近隣の方へ連絡することはありません。

また、査定のみの段階で、査定対象物件を売却物件として一般公開したり、不動産事業者向けプラットフォームへ掲載したりすることもありません。

まずは物件や売却希望について確認させていただきます。

査定結果をご覧になったうえで売却相談をお申し込みいただくと、物件の状況やご希望を確認し、仲介・買取など適した売却方法をご提案します。必要に応じて電話・メール・LINE等でご連絡します。

査定は価格を知るためのサービス、売却相談は具体的な売却を検討するためのサービスです。

査定だけでは売却依頼にはなりません。お客様から売却相談をお申し込みいただいて初めて、具体的な売却方法や物件調査などについてご相談を進めます。

いいえ。相談しただけで売却する義務はありません。

売却方法や条件をご確認いただき、納得したうえでお決めください。

媒介契約や売買契約等についても、必要な手続きを別途行います。

一般的には、仲介は購入希望者を探して売却する方法、買取は不動産会社等が直接購入する方法です。

仲介は価格を重視した売却に向いている場合があり、買取は早期売却を希望する場合などに適していることがあります。

物件やご希望に応じて検討します。

はい。早期売却についてもご相談ください。

物件の条件によっては、通常の仲介だけでなく、不動産会社による買取なども選択肢になります。

物件や売却方法によって大きく異なります。

立地、価格、物件状態、市場状況、仲介・買取の違いなどによって売却期間は変わります。

売却相談の際に、ご希望の時期もお聞かせください。

売却方法や物件によって異なります。

仲介手数料、登記関連費用、測量費、解体費、残置物撤去費、税金などが必要になる場合があります。

実際に必要となる費用については、売却相談時に物件ごとにご説明します。

売却できる場合があります。

一般的には、売却代金等によって住宅ローンを返済し、抵当権を抹消して買主へ引き渡します。

ローン残高が売却代金を上回る場合などは別途検討が必要ですので、ご相談ください。

はい。住みながら売却活動を行うことも可能です。

売却方法や内覧方法、引渡し時期などを調整しながら進めます。

はい。遠方にお住まいの場合でもご相談いただけます。

相続した実家や空き家など、所有者が物件所在地とは別の地域に住んでいるケースにも対応します。

ご相談いただけます。

ただし、すでに他の不動産会社と媒介契約等を締結している場合には、契約内容によって他社への依頼等に制限がある場合があります。

現在の契約内容をご確認ください。

はい。売却相談をお申し込みいただいた後は、ご連絡する場合があります。

物件状況や売却希望条件の確認、調査、査定、売却方法のご提案等のため、電話・メール・LINEその他の方法でご連絡します。

査定のみの場合の営業電話とは扱いが異なります。

売却方法の検討や売却機会を広げるため、不動産事業者向けプラットフォーム等に掲載・登録する場合があります。

このプラットフォームは、当社所定の登録手続きを行った不動産会社等が閲覧する仕組みで、一般の方へ公開するものではありません。

不動産事業者向けプラットフォーム上に、氏名・電話番号・メールアドレスなどの連絡先情報を掲載することはありません。

登録不動産会社等には、売却検討に必要な物件情報を掲載する場合があります。具体的な商談等で個人情報の提供が必要となった場合は、法令上認められる場合を除き、原則としてあらかじめお客様の同意を得たうえで提供します。

売買契約等を締結する前であれば、原則として売却を取りやめることは可能です。

ただし、すでに媒介契約やその他の契約を締結している場合は、その契約内容によって取り扱いが異なります。

はい。ご相談いただけます。

接道条件等により再建築できない物件でも、売却できる可能性があります。一般的な物件とは評価方法や購入希望者が異なるため、物件の条件を確認して検討します。

はい。ご相談いただけます。

物件の状況や告知が必要となる事項等を確認したうえで、売却方法を検討します。

はい。共有持分についてもご相談いただけます。

不動産全体ではなく、ご自身が所有する持分のみの売却を検討できる場合があります。

権利関係を確認したうえでご案内します。

ご相談いただけます。

不動産全体を売却する場合は、原則として共有者全員の合意が必要になります。

一方、ご自身の共有持分のみを売却できる場合もあります。

はい。借地権・底地についてもご相談ください。

一般的な所有権の不動産とは権利関係や評価方法が異なりますので、契約内容等を確認する必要があります。

売却できる可能性があります。

接道状況は不動産価格や建築の可否に大きく影響しますが、接道条件に問題があるからといって必ず売却できないわけではありません。

はい。ご相談いただけます。

売却にあたって境界確認や測量が必要になる場合には、土地家屋調査士や測量会社等との連携も含めて検討します。

はい。まずはご相談ください。

未登記建物がある場合、売却にあたって建物の状況確認や登記等の手続きが必要となることがあります。

はい。状況を確認したうえで検討します。

建築時期、法令、増改築の内容等によって扱いが異なるため、資料や現況を確認する必要があります。

はい。片付ける前にご相談いただいて構いません。

家具、家電、生活用品などが残っている物件でも、現状のまま売却できる場合があります。

必要に応じて残置物撤去業者等についてもご案内できます。

はい。古い建物でも売却できる可能性があります。

建物をそのまま利用する方法のほか、古家付き土地としての売却や、解体を含めた方法などを検討できます。

はい。ご相談いただけます。

修繕してから売却する方法だけでなく、状態を踏まえて現況のまま売却する方法を検討できる場合もあります。

はい。ご相談いただけます。

市街化調整区域では建築や用途変更等に制限がある場合がありますので、物件ごとの法令上の条件を確認して売却方法を検討します。

はい。土地の種類や状況に応じてご相談いただけます。

農地の場合には農地法上の許可・届出等が必要となる場合があります。

土地の地目や利用状況、法令上の制限等を確認して判断します。

はい。ぜひ一度ご相談ください。

再建築不可、共有持分、老朽化、残置物、権利関係などの事情によって他社で取り扱いが難しかった物件でも、別の売却方法を検討できる場合があります。

はい。空き家のままで問題ありません。

長期間使用していない物件や、家具・荷物が残っている物件でもご相談いただけます。

はい。相続した土地・建物も査定できます。

相続した実家、空き家、土地などの売却についてもご相談いただけます。

はい。相談の段階では問題ありません。

ただし、実際に不動産を売却するためには相続登記等の手続きが必要となる場合があります。

必要に応じて司法書士等の専門家と連携して進めることもできます。

はい。ご相談いただけます。

ただし、相続不動産を売却するためには、相続関係や登記状況等を確認し、原則として必要な権利者の合意を得る必要があります。

はい。売却前の段階からご相談いただけます。

実際の売却に進むために遺産分割協議等が必要な場合には、状況に応じて専門家への相談をご案内します。

はい。遠方の不動産でもご相談いただけます。

所有者の方が物件所在地から離れた場所にお住まいの場合でも、状況に応じた進め方をご提案します。

はい。まずはそのままの状態でご相談ください。

売却前にすべて処分する必要がない場合もあります。

残置物の撤去が必要な場合には、撤去方法や専門業者の利用も含めて検討できます。

必ずしも先に解体する必要はありません。

建物の状態、土地の需要、解体費用、税金、買主の希望などによって適切な方法が異なります。

解体する前に一度査定・相談することをおすすめします。

はい。現況のまま売却できる場合があります。

古家付き土地として売却する方法や、不動産会社等による買取を検討する方法などがあります。

はい。ご相談いただけます。

老朽化や雑草、残置物などの問題がある場合でも、まずは現在の状態を確認したうえで売却方法を考えます。

売却によって利益が生じた場合など、税金が発生することがあります。

取得時期、取得費、売却価格、相続の状況、利用できる特例等によって税額は異なります。

具体的な税務判断については、税理士等の専門家への確認をおすすめします。

はい。相談できます。

売却条件によっては境界確認や測量が必要になる場合があります。

その場合は土地家屋調査士等と連携して対応を検討します。

はい。相談自体は可能です。

ただし、不動産全体を売却するためには、相続関係や登記状況に応じて必要な権利者の合意が必要になります。

法律上の問題や相続人間の調整が必要な場合には、弁護士、司法書士等の専門家への相談が必要になることがあります。

イエカチは、不動産の価値をかんたんに確認できる無料査定・売却相談サービスです。

「まず価格だけ知りたい」という方は査定だけでも利用でき、具体的に売却を検討したくなった段階で売却相談へ進むことができます。

イエカチは全国の不動産を対象としたサービスです。

ただし、物件の所在地や種類、取得できるデータ等によっては、査定結果の提供方法や対応内容が異なる場合があります。

オンライン査定は無料です。

売却相談についても、相談しただけで費用が発生するものではありません。実際の仲介、測量、登記、解体、残置物撤去その他のサービスを利用する場合には、別途費用が発生することがあります。その場合は内容をご説明したうえで進めます。

査定をご利用いただいたことだけを理由に、しつこい営業電話をすることはありません。

価格を確認するだけでもご利用いただけます。

ただし、お客様ご自身が売却相談を申し込まれた場合には、ご相談への対応に必要な連絡を行います。

当社のプライバシーポリシー等に基づき、適切に管理します。

個人情報への不正アクセス、漏えい、滅失、毀損等を防止するため、必要かつ適切な安全管理措置を講じます。詳しくは「プライバシーポリシー」および「個人情報等の取り扱いについて」をご確認ください。

査定、売却相談への対応、サービスの提供・改善など、当社が定める利用目的の範囲で利用します。

物件情報、査定情報、利用情報等については、当社が運営するウェブサイト、サービス、プラットフォームにおけるサービス提供、利便性向上、新サービスの企画・開発等に利用する場合があります。

当社が定める利用目的の範囲で利用する場合があります。

イエカチで取得・生成した物件情報、査定情報、利用情報等について、当社が運営する他のウェブサイト、サービス、プラットフォームの提供・改善、新サービスの企画・開発、分析等に利用する場合があります。

具体的な取り扱いについては「個人情報等の取り扱いについて」をご確認ください。

売却相談をお申し込みいただいた場合、売却方法の検討や売却機会の拡大のため、登録された不動産会社等が閲覧できる不動産事業者向けプラットフォームに物件情報を掲載・登録する場合があります。

査定のみをご利用いただいた段階では、売却相談物件として掲載・登録することはありません。

不動産事業者向けプラットフォーム上に、氏名、電話番号、メールアドレスなどの連絡先情報は掲載しません。

不動産会社等には物件に関する情報を掲載し、問い合わせや提案等は原則としてイエカチ側で受け付けます。その後、具体的な商談等で個人情報を提供する必要が生じた場合には、法令上認められる場合を除き、原則としてお客様の同意を得てから提供します。

株式会社アールイーナンバーが運営しています。

イエカチは、宅地建物取引業者である株式会社アールイーナンバーが運営する不動産査定・売却相談サービスです。

運営会社：

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宅地建物取引業免許：

千葉県知事（1）第18864号

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